Sì, ma deve motivare adeguatamente i rischi per la salute/incolumità pubblica causati dall’intervento urbanistico-edilizio che il Comune ha deciso di stralciare dal proprio Piano urbanistico.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto dice di si, respingendo le censure di violazione di norme imperative, mancanza di causa e contrarietà a norme urbanistiche imperative, nonché di violazione degli artt. 1322, 1325, 1343 e 1418 c.c., in relazione agli artt. 1 e 11 della legge 7 agosto 1990, n. 241, di indebita imposizione di prestazioni patrimoniali e di violazione dell’art. 23 della Costituzione.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
Il TAR Veneto spiega che non si può dire che una convenzione di lottizzazione sia nulla, sostenendo che il valore delle opere da realizzare eccede quello previsto per gli oneri di urbanizzazione.
Dario Meneguzzo - avvocato
Confindustria Vicenza e ANCE Veneto organizzano per lunedì 29 ottobre 2018 (9.00 – 13.00), presso il Palazzo Bonin-Longare, Corso Palladio 13 a Vicenza, un convegno sul consumo del suolo e sul regolamento edilizio tipo.
Il Convegno sarà anche l’occasione per presentare agli operatori del settore il libro da titolo:“La nuova urbanistica veneta – Guida pratica alla L.R.V. n. 14/2017 sul Consumo del Suolo”, curato da Sergio Dal Prà, Alessandro Calegari e Guido Sartorato, con il patrocinio di ANCE Veneto.
Crediti formativi
L’Ordine degli Architetti di Vicenza riconosce agli architetti che partecipano all’incontro n. 3 CFP
L’Ordine degli Ingegneri di Vicenza riconosce agli ingegneri che partecipano all’incontro n. 3 CFP
L’Ordine degli Avvocati di Vicenza riconosce agli avvocati che partecipano all’incontro n. 2 CFP
Modalità di iscrizione (da formalizzare entro mercoledì 24 ottobre 2018)
− Per gli architetti l’iscrizione avviene on-line accedendo al sito dell’Ordine al link http://corsi.ordinearchitetti.vi.it
− Per gli ingegneri l’iscrizione avviene tramite il portale www.isiformazione.it
− Per gli Enti Pubblici, gli avvocati e le imprese aderenti a Confindustria Vicenza l’iscrizione avviene utilizzando il modulo on line disponibile al seguente link.
In un caso nel quale sono stati impugnati vari atti, tra i quali l'approvazione di un piano attuativo e la convenzione urbanistica, il TAR accoglie l'eccezione di tardività: "Le eccezioni di tardività delle azioni di annullamento e nullità degli atti amministrativi oggetto di impugnazione sono invece fondate, perché tali azioni sono state proposte ad una considerevole distanza di tempo dagli atti impugnati a fronte di termini di decadenza che rispettivamente sono di sessanta e centottanta giorni ai sensi degli artt. 29 e 34 comma 4, cod. proc. amm." (rectius 31, comma 4 e non 34, comma 4).
Per quanto riguarda, però, l'impugnazione della convenzione urbanistica, il TAR precisa che la decadenza non opera, perchè: "Quest’ultima domanda rientra infatti nella giurisdizione esclusiva del giudice amministrativo con cognizione piena estesa anche ai diritti, e l'azione di accertamento della nullità, non avendo carattere impugnatorio e non soggiacendo a termini di decadenza, è proponibile in sede di giurisdizione esclusiva indipendentemente dall'impugnazione di singoli atti amministrativi connessi al rapporto controverso (cfr. Tar Piemonte, sez. I, 9 gennaio 2013, n. 10 ; Tar Sicilia, Catania, Sez. III, 14 aprile 2011, n. 934; Tar Veneto sez. III, 17 marzo 2010, n. 849)".
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
Il T.A.R. ricorda che le ordinanze demolitorie hanno carattere “ambulatoriale”: esse, in sostanza, seguono l’attuale proprietario del bene.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto precisa che la giurisdizione spetta al giudice ordinario.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
Il TAR Veneto dichiara la propria incompetenza su questi ricorsi, a favore del TAR Lazio.
Post di Dario Meneguzzo - avvocato
Il T.A.R. ricorda che l’eccezione di tardività del ricorso deve essere dimostrata da chi la eccepisce.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Pubblichiamo un quesito formulato da un tecnico comunale in merito alla possibilità (o no) di corrispondere il pagamento del costo di costruzione prima del rilascio del titolo edilizio e di utilizzare (o meno) tale somma per realizzare alcune opere di urbanizzazione.
Il tecnico comunale, in realtà, con dovizia di ragionamento giuridico giunge a negare tale possibilità.
Alleghiamo sul punto anche un parere legale redatto dall'avv. Dario Meneguzzo.
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