Italiaius organizza per venerdì 2 luglio, alle ore 9.30, un incontro su ZOOM per un primo commento alla nuova legge regionale "Veneto cantiere veloce", approvata dal Consiglio regionale e in corso di promulgazione.

Interverranno:

• il prof. Bruno Barel;
• i consiglieri regionali Stefano Valdegamberi e Marco Zecchinato, autori di questa legge;
• l'avv. Stefano Bigolaro;
• il dott. Roberto Travaglini di Confindustria Vicenza
• l'avv. Matteo Acquasaliente.
• Coordina Dario Meneguzzo
• il link per accedere verrà pubblicato su Italiaius venerdì 2 luglio, alle ore 9: non è richiesta l'iscrizione e l'accesso è libero.  

Li ha offerti il TAR Veneto: in particolare, ai sensi dell’art. 32, co. 2 T.U. edilizia, in presenza di un vincolo paesaggistico l’ordine di demolizione costituisce sempre un atto vincolato, quando per l’intervento edilizio non sia stata ottenuta alcuna autorizzazione paesistica, e ciò a prescindere dall’ampiezza del titolo abilitativo richiesto.

Nel caso di specie, era legittima l’ordinanza di demolizione simultaneamente motivata in riferimento all’assenza del titolo edilizio, al mancato rilascio dell’autorizzazione regionale in materia antisismica e al difetto di nulla osta paesaggistico-ambientale.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il T.A.R. Veneto affronta alcune interessanti questioni edilizie in materia di: vicinitas; natura giuridica della SCIA; SCIA alternativa al PdC ex art. 23 del d.P.R. n. 380/2001.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che, ai sensi degli artt. 3 e 10-bis l. 241/1990, l’Amministrazione è tenuta a spiegare nel preavviso di rigetto le ragioni che intende assumere a fondamento del diniego, nonché ad integrare la motivazione della determinazione conclusiva, se negativa, con le confutazioni delle osservazioni formulate dall’interessato nell’ambito del contraddittorio pre-decisorio.

Nel caso di specie, il TAR ha annullato un diniego di Permesso di Costruire, in quanto non spiegava le ragioni per le quali l’istanza di PdC, così come integrata dal privato in esito al preavviso di rigetto con l’intento di adeguarsi il più possibile alle indicazioni comunali, non poteva comunque essere accolta.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il T.A.R. ricorda la natura giuridica del cd. preavviso di rigetto e, contestualmente, l’importanza del parere assunto dalla SS.B.AA. all’interno del procedimento di compatibilità paesaggistica.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il TAR Veneto ha ricordato i requisiti per poter definire precaria un’opera edilizia.

Il TAR ha altresì ricordato che, in linea generale, l’Amministrazione è tenuta a motivare i concreti profili di incompatibilità di opere edilizie con i valori paesaggistici tutelati, indicando le specifiche ragioni per le quali non ritiene che esse siano adeguate alle caratteristiche ambientali protette.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Pubblichiamo il testo della legge "Veneto cantiere veloce", approvato dal Consiglio regionale del Veneto, che è in attesa di promulgazione da parte del Presidente Zaia.

Deliberazione legislativa n. 19 - PDL 20

Quest'anno, a causa della pandemia, il  XXXI Convegno annuale di Cortina dell’Associazione Veneta Avvocati Amministrativisti si terrà su ZOOM il 9 luglio 2021, a partire dalle ore 9.30, su un tema attualissimo, il PNRR

Il Convegno è libero e gratuito.

Lo svolgimento sarà in modalità webinar con l’utilizzo della piattaforma Zoom.

Per l’iscrizione è necessario inviare richiesta, recante nome e cognome del richiedente, all’indirizzo mail: amministrativistiveneti@gmail.com.

Il link per il collegamento telematico sarà inviato il giorno prima del Convegno agli indirizzi mail dei richiedenti.

È stato richiesto l’accreditamento dell’evento – distinto per sessioni - ai fini della formazione forense.

locandina-Convegno-Cortina-9-luglio-2021-2

Il dott. Ing. Mauro Federici di Ancona, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota sul tema, utile anche ai fini del bonus 110%, che volentieri pubblichiamo

Cappotto termico edifici esistenti

Il TAR Veneto ha affermato che, in linea generale, è ammissibile il cd. provvedimento condizionato, nel caso in cui l’apposizione della condizione o della prescrizione risponda ad esigenze di speditezza dell’azione amministrativa, consentendo alla P.A. di subordinare gli effetti positivi del proprio provvedimento alla verificazione di un evento ritenuto indispensabile per una valutazione positiva della questione posta al suo esame.

Quanto ai titoli edilizi, il Comune può imporre prescrizioni specifiche a tutela sia dell’ambiente, sia del tessuto e del decoro abitativo, purché non siano tali da snaturare l’atto (negandone la funzione ex art. 12 T.U. edilizia) o impongano sacrifici ingiustificabili, sproporzionati o immotivati.

Nel caso di specie, erano illegittime le prescrizioni apposte ad un PdC aventi lo scopo di sollevare il Comune ed il gestore di un’elisuperficie dalla necessità di realizzare interventi in esecuzione di un piano di risanamento acustico futuro ed eventuale: dette misure non miravano, in via diretta, alla tutela dell’ambiente acustico, bensì al perseguimento di risparmi di spesa per il Comune e per il gestore dell’area, obiettivo estraneo alla tipicità di un titolo edilizio.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza