Il TAR Veneto ha offerto una pregevole ricostruzione di questi tre istituti, giudicando di una controversia in cui il privato chiedeva la rideterminazione del contributo di costruzione, per aver a suo dire il Comune errato nel qualificare l’intervento edilizio da lui progettato.
Post di Alberto Antico – avvocato
La Provincia di Padova, in collaborazione con l’Ordine degli Avvocati di Padova e la Camera di Commercio di Padova, ha organizzato per il giorno 7 luglio 2022 un Convegno sul tema: “Pianificazione urbanistica – previsioni di espansione insediativa, infrastrutture pubbliche ed aree per servizi – decadenza quinquennale”.
Alleghiamo alla presente la locandina del Convegno, nonché la nota di trasmissione della Provincia agli Enti territoriali e agli interessati.
Il Convegno si terrà presso la “Sala Aria” della C.C.I.A.A. di PD, Cittadella dei Servizi – P.zza Zanellato a PD, a partire dalle ore 9.00 sino alle ore 13.00.
La prenotazione è obbligatoria (si veda la locandina per le modalità).
Il TAR Veneto ha annullato un Permesso di Costruire, nella parte in cui quantificava il contributo di costruzione senza indicare in alcun modo, neanche per relationem, i criteri di determinazione, cosicché non risultavano comprensibili le ragioni per le quali l’edificio, destinato ad ospitare il distaccamento dei Vigili del fuoco, un magazzino e degli uffici, era assoggettato al contributo di costruzione applicabile ai fabbricati a destinazione residenziale e non a quello dovuto per i fabbricati commerciali-direzionali.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che la pubblicazione all’albo pretorio del Permesso di Costruire non determina la decorrenza del termine per impugnare, dovendosi in ogni caso avere riguardo al momento della piena ed effettiva conoscenza del provvedimento lesivo o al momento in cui le opere rivelino, in modo certo ed univoco, le loro caratteristiche e, quindi, l’entità delle violazioni urbanistiche.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha annullato un Permesso di Costruire che avrebbe consentito un intervento di sopraelevazione in ampliamento con Piano Casa, per violazione dell’art. 9, co. 1, lett. c l.r. Veneto 14/2009 ss.mm.ii., dal momento che il P.R.G. vietava (non per quell’edificio in particolare, bensì) per quella Zona interventi di ampliamento se non a specifiche condizioni, quale norme a tutela del paesaggio lacustre.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ricorda che il pergolato è un manufatto ornamentale, generalmente realizzato con una struttura leggera, facilmente amovibile, che possa fungere da riparo di superfici modeste. In presenza di tali caratteristiche, si tratta di attività edilizia libera; qualora però sia stabilmente infisso al suolo e sia di dimensioni rilevanti, necessita di apposito titolo edilizio.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Domani verrà discusso in Consiglio Regionale il Progetto di legge 97, nel testo che pubblichiamo, licenziato dalla Commissione, con modifiche, in sede referente ai sensi dell'art. 49 del Regolamento del Consiglio regionale del Veneto.
Il PDL 97 è relativo a "Norme per la disciplina per la realizzazione di impianti fotovoltaici con moduli ubicati a terra".
Negli ultimi anni sono state emanate varie leggi che prorogano i termini di inizio e di fine lavori dei titoli edilizi.
Tutte le disposizioni derogatorie approvate dal 2013 ad oggi pongono la condizione secondo la quale i titoli abilitativi da prorogare non devono risultare in contrasto, al momento della comunicazione, con gli strumenti urbanistici.
Il Consiglio di Stato ha specificato che tale condizione di conformità con gli strumenti urbanistici non sussiste per i titoli edilizi scaduti rilasciati in deroga col piano casa (i quali, di conseguenza, non fruiscono delle proroghe).
Post di Daniele Iselle
Il TAR Veneto ha dichiarato illegittimo un provvedimento di annullamento in autotutela emanato da un Comune nei confronti di una SCIA edilizia, per non aver l’Ente Locale valutato la possibilità di adottare un provvedimento con meri effetti conformativi.
Post di Alberto Antico – avvocato
Il TAR Veneto ha affermato che nel procedimento amministrativo il dovere di esame delle memorie prodotte dall’interessato a seguito della comunicazione di avvio del procedimento e/o del preavviso di rigetto non comporta l’obbligo di confutazione analitica delle allegazioni presentate, purché il provvedimento finale sia corredato da una motivazione che renda, nella sostanza, percepibili le ragioni in base alle quali la P.A. procedente ha ritenuto di non poterle accogliere.
Post di Alberto Antico – avvocato
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