Quando si possono sindacare le scelte urbanistiche?
Il T.A.R. ricorda in che limiti si possono sindacare le scelte urbanistiche di un Comune.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il vizio di sviamento di potere
Il T.A.R. chiarisce quando ricorre questa figura sintomatica di eccesso di potere.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Impugnabilità della gara di appalto per vizi riguardanti i “requisiti di esecuzione” del contratto da stipulare in seguito all’aggiudicazione
Recentemente il TAR Piemonte, in una propria sentenza, ha affrontato alcune questioni in materia di legittimazione ad impugnare gli atti di indizione di una gara di appalto. Secondo il giudice amministrativo, infatti, il soggetto non partecipante può comunque impugnare direttamente l’atto anche per vizi riguardanti i c.d. “requisiti di esecuzione” qualora gli stessi siano oggettivamente impossibili. Con “requisiti di esecuzione” si devono intendere le obbligazioni che condizionano l’esecuzione dell’obbligazione principale discendente dal contratto da stipularsi.
Tale ragionamento si fonda sull’analogia delle rationes sottese all’impugnazione dei requisiti, comparate con l’ipotesi di impugnazione della clausola immediatamente escludente: in entrambi i casi il soggetto potenzialmente partecipante non prende parte alla gara sia per evitare uno spreco di risorse (al momento di presentazione della domanda ovvero di esecuzione post-aggiudicazione), sia al fine di tutelare la correttezza della gara di appalto.
Ne consegue che è inammissibile il ricorso presentato da un soggetto che non ha partecipato alla gara, qualora i “requisiti di esecuzione” non siano sostanzialmente impossibili da adempiere, ma solamente particolarmente gravosi per il privato.
Post di Alessandra Piola – dottoressa in Giurisprudenza
La localizzazione degli esercizi commerciali ed il ruolo del SIAD
Il Tar Napoli chiarisce che, a dispetto della Direttiva “Bolkestein”, la disciplina urbanistica deve essere la prima ad essere tenuta in considerazione al fine di valutare l'assentibilità di un'attività commerciale.
Nella stessa pronuncia i Giudici campani affermano che il SIAD è lo strumento che regola l’area interessata dalla localizzazione di insediamenti commerciali e, nel caso di non coincidenza tra quest’ultimo e la disciplina degli strumenti urbanistici, ad esempio il PRG, la difformità andrebbe interpretata, qualora possibile, in ottica integrativa da parte delle disposizioni del SIAD rispetto a quelle del PRG.
Post di Erica Cunico – dottoressa in giurisprudenza
Per la realizzazione di un deposito a cielo aperto sono dovuti gli oneri di urbanizzazione?
Dall’unica sentenza che abbiamo reperito che si occupa espressamente della questione si ricava che, nel caso in cui si debba realizzare un deposito a cielo aperto strumentale ad una principale attività produttiva, gli oneri di urbanizzazione non sono dovuti.
Invece, in ipotesi di utilizzo di tale tipo di deposito come ulteriore attività collaterale a quella principale gli oneri devono essere interamente versati.
L’amministrazione comunale, in sede di corretta determinazione dei contributi urbanistici deve individuare e calcolare il quantum contributivo tenendo conto dell’esatta qualificazione del complessivo intervento assentito e dell’effettiva qualificazione dell’attività svolta nel nuovo edificio oggetto di permesso di costruire.
Tale impostazione viene ripresa anche in recenti sentenze del Consiglio di Stato e del Tar Veneto del 2017 relative a magazzini per lo stoccaggio di prodotti e deposito di merci.
Post di Erica Cunico – dottoressa in giurisprudenza
Termini processuali per i ricorsi in materia di opposizione all’indennità per la cd. acquisizione sanante: un auspicio di giustizia sostanziale
Il 31 maggio 2018 è stato pubblicato su questo sito il post :"Termine per impugnare davanti alla Corte di Appello un provvedimento di acquisizione sanante ex art. 42 bis D.P.R. 08.06.2001 n.327".
Pubblichiamo un commento sulla questione del dott. Alberto Antico
Finanziamenti pubblici e giurisdizione
Il T.A.R. si sofferma sul riparto di giurisdizione (amministrativa/ordinaria) in materia di revoca dei finanziamenti pubblici, ricorda la giurisprudenza formatasi sul punto.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Chiarimenti sui concetti di pertinenza e di intervento di manutenzione straordinaria
Il Tar Lazio – Roma ha chiarito cosa si deve intendere per pertinenza in ambito urbanistico e per intervento manutentivo straordinario.
Post di Erica Cunico – dottoressa in giurisprudenza
Sul giudizio di anomalia
Il T.A.R. ricorda gli approdi giurisprudenziali in materia di anomalia dell’offerta, statuendo che le spese generali non sono affatto inderogabili.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Quando è possibile sospendere un giudizio per pregiudizialità con un’altra causa?
Il T.A.R. chiarisce quando è possibile invocare la sospensione di un processo perché è collegata con un’altra, sub iudice, ad essa pregiudiziale.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
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