Il T.A.R. Lazio, ponendosi in antitesi con la sentenza del T.A.R. Marche commentata nel post del 07.04.2022, afferma che non vi è alcuna distinzione tra beni tutelati dal punto di vista paesaggistico o culturale. In ambedue le ipotesi, infatti, la demo-ricostruzione può essere considerata come ristrutturazione esclusivamente se vengono mantenuti sagoma, prospetti, sedime e caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell’edificio preesistente e non siano previsti incrementi di volumetria ai sensi dell’art. 3, c. 1 lett. d), d.P.R. n. 380/2001. In caso contrario, l’intervento sarà sussumile nel genus della nuova costruzione.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il TAR Veneto ribadisce che, nell’ipotesi di scelte urbanistiche, l’ampia discrezionalità che connota i poteri dell’Amministrazione esclude la possibilità di configurare situazioni di disparità di trattamento tra fondi finitimi.

Post di Alessandra Piola – avvocato

Secondo la Cassazione, non è possibile ritenere urbanisticamente irrilevante la trasformazione di un locale accessorio (per esempio garage, magazzino o soffitta) in un locale abitabile, con la conseguenza che gli interventi in questione necessitano del permesso di costruire, non essendo possibile annoverarli come manutenzione straordinaria leggera ex art. 3 co. 1 lett. b) del DPR n. 380/2001.

Ringraziamo il geom. Daniele Iselle per la segnalazione della sentenza in commento.

Post di Diego Giraldo – avvocato

Il T.A.R. delinea i contorni giuridici dell’istituto del mobbing, chiarendo i presupposto che costituiscono tale fattispecie.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Daniele Iselle, che sentitamente ringraziamo, ci invia una nota su alcune criticità rilevabili nella conversione in legge, ancora in corso, del decreto legge  1 marzo 2022, n. 17, per quanto riguarda i pannelli fotovoltaici e termici.

Pannelli fotovoltaici e termici

Il TAR Veneto, dopo aver ricordato l’esistenza di un contrasto giurisprudenziale riguardo la risarcibilità o meno dell’affidamento incolpevole del privato su un provvedimento amministrativo illegittimo, afferma di aderire all’orientamento più rigoroso, che la esclude. Questo sulla base del fatto che il privato non potrebbe trarre ulteriormente beneficio del comportamento contra legem del Comune, avendo egli presentato un progetto fin dall’inizio non assentibile (ma avendo ottenuto il relativo titolo).

Post di Alessandra Piola – avvocato

Anche a seguito della riforma introdotta dal d.l. n. 76/2020 il rilascio di un permesso di costruire illegittimo può integrare l'abuso d'ufficio, in quanto la violazione di legge richiesta dalla norma incriminatrice è rappresentata dall'inosservanza dell'art. 12 del DPR 380/2001

Post di Diego Giraldo – avvocato

Il T.A.R. ricorda la normativa e la giurisprudenza che regolamenta la limitazione degli orari per il gioco d’azzardo.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

La Corte Costituzionale ha fissato per il 14 settembre 2022, relatore Navarretta, l'udienza sulla questione sollevata dal Governo sull'articolo 7 della legge della Regione Veneto 30 giugno 2021, n. 19, che ha aggiunto dell'art. 93-bis nella legge regionale 27 giugno 1985, n. 61, in materia di stato legittimo degli immobili.

Post di Daniele Iselle

Il TAR Veneto ribadisce che rientra nella giurisdizione esclusiva del Giudice Amministrativo l’azione ex art. 2932 c.c. promossa dall’Amministrazione avverso il privato, per l’esecuzione di obblighi di cessione delle aree derivanti da convenzioni urbanistiche.

Post di Alessandra Piola – avvocato