Il TAR Veneto ha ricordato che per la formazione del silenzio-assenso sull’istanza di condono, non è solo necessaria la presentazione della domanda completa dei pagamenti prescritti e il decorso del termine previsto dalla legge pari a 24 mesi dalla presentazione dell’istanza, ma anche la prova dell’esistenza dei requisiti soggettivi e oggettivi previsti dalla legge come condizioni essenziali per poter sanare l’abuso realizzato, con onere della prova in capo al privato istante.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha elencato i requisiti necessari affinché sull’istanza di condono si formi il silenzio-assenso ai sensi dell’art. 32, co. 37 d.l. 269/2003.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che il silenzio assenso sull’istanza di condono richiede che sussistano tutte le condizioni sostanziali richieste dalla legge per il rilascio del titolo abilitativo in sanatoria.

Nel caso di specie, ostava alla formazione del silenzio-assenso il parere della Commissione comunale di compatibilità dell’intervento da condonare con il vincolo paesaggistico.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che, sull’istanza di condono per una delle aree ex art. 32 l. 47/1985, il silenzio-assenso di cui al successivo art. 35 presuppone l’emissione di un apposito parere favorevole da parte della P.A. competente: l’inerzia della P.A. su detto parere comporta la formazione del silenzio-diniego.

Post di Alberto Antico – avvocato

La Corte di cassazione penale ha ricordato che, in materia urbanistica, le leggi regionali devono essere interpretate in modo da non collidere con i principi generali stabiliti dalla legge statale.

Nel caso di specie, nonostante una legge della Regione siciliana disponga che non serve alcun titolo per la chiusura di terrazze di collegamento e/o la copertura di spazi interni con strutture precarie, devono prevalere gli artt. 3, 10 e 31 d.P.R. 380/2001 che richiedono allo scopo il Permesso di Costruire.

Post di Alberto Antico – avvocato

La Corte di cassazione penale ha ricordato che la regolarizzazione di un abuso edilizio in zona paesaggistica richiede sia un provvedimento di sanatoria del Comune per i profili urbanistici, sia un giudizio di compatibilità con l’interesse paesaggistico espresso dalla Soprindentenza.

Nel caso di specie, la regolarizzazione era ulteriormente ostacolata dal fatto che la costruzione abusiva avveniva in zona (anche) sismica.

Post di Alberto Antico – avvocato

Ai sensi dell’art. 39 d.lgs. 346/1990 (T.U. imposte sulle successioni e donazioni), i beneficiari di un’eredità possono proporre la cessione allo Stato, in pagamento totale o parziale delle imposte di successione, ipotecaria e catastale, degli interessi e delle sanzioni amministrative, di determinati beni culturali e opere d’arte.

Il TAR Veneto ha affermato che questo peculiare procedimento dà vita ad un vero e proprio contratto di cessione, che costituisce altresì una datio in solutum rispetto all’obbligazione tributaria.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il T.A.R. ricorda che la dimidiazione dei termini processuali concernenti le cause in materie di espropri, ex art. 119, c. 2, c.p.a., si applica anche all’avviso di perenzione quinquennale: la parte che ha interesse a coltivare il ricorso, infatti, deve manifestare ciò nel termine di 90 giorni dalla comunicazione del T.A.R. anzichè in quello ordinario di 180 giorni.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il TAR Veneto rileva che la disciplina di cui al cd. Piano Casa ter (l. R.V. n. 14/2009 come da ultimo modificata dalla l. R.V. n. 32/2003) non impedisce la cessione dell’immobile cd. generante, ma solo di quello cd. generato; tale ultima limitazione, peraltro risulta contenuta nella circolare esplicativa della Regione Veneto n. 1/2014, che al contrario conferma la cedibilità dell’immobile originario.

Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ha chiarito la differenza tra costruzione e pertinenza: in particolare, non vi è mai pertinenza se l’opera altera la sagoma del fabbricato preesistente, come fanno le tettoie.

Post di Alberto Antico – avvocato