Il TAR Veneto ricorda che l’interpretazione corretta del Piano Casa della Regione Veneto (di cui alla l. R.V. n. 14/2009 e ss.mm.ii.) prevede il rispetto delle “specifiche norme di tutela” imposte dagli strumenti urbanistici e dalle eventuali schede di piano: se queste ultime dunque prevedono quale unica tipologia di intervento sul fabbricato il restauro e risanamento conservativo, ciò esclude la possibilità di ampliamento normalmente ammissibile ex lege.

Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ribadisce il principio per cui le scelte di natura urbanistica sono caratterizzate da ampia discrezionalità, il che limita la contestazione alla palese illogicità e manifesta irragionevolezza delle stesse; una valutazione relativa alla loro condivisibilità ricadrebbe all’interno del merito amministrativo, che – come detto – non è censurabile.

Post di Alessandra Piola – avvocato

Pubblichiamo la circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 8/E del 19.06.2025, avente ad oggetto novità in tema di detrazioni per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di efficienza energetica degli edifici, e per gli interventi ammessi al Superbonus – l. 30 dicembre 2024, n. 207 (legge di bilancio 2025).

Post di Daniele Iselle

circolare-ade-19062025-8

L’Amministrazione Comunale di Asiago organizza un incontro formativo sul tema: “Il Decreto Salva-Casa: analisi e valutazioni ad un anno dalla sua entrata in vigore e alla luce della Legge Regionale del Veneto n. 6 del 20 maggio 2025”.

Sede dell’evento: “Sala delle Maschere” presso l’Unione Montana Spettabile Reggenza dei Sette Comuni in Viale della Stazione 1 ad Asiago.

Data: Giovedì 3 Luglio 2025, dalle ore 14,30 alle ore 18,00. La partecipazione è libera: si prega comunque di iscriversi telefonando al numero 0424-600240 o comunicando i propri dati all’indirizzo mail: urbanistica@comune.asiago.vi.it

Programma:
- Saluti di apertura (Sindaco di Asiago avv. Roberto Rigoni Stern)

- Relazione introduttiva e le tolleranze costruttive (Avv. Dario Meneguzzo)

- La questione delle altezze interne e le previsioni in tema di agibilità (Avv. Alberto Antico)

- I sottotetti degli edifici esistenti e la difficile convivenza tra legge statale e legge regionale (Avv. Matteo Acquasaliente)

-  Questioni aperte sulla applicazione dell’art.36-bis DPR 380/01 (Avv. Antonio Ferretto)

-  Le destinazioni d’uso e loro mutamento: il nuovo art.42-bis LR 11/04 (Avv. Silvano Ciscato)

Presiede e modera l’Avv. Dario Meneguzzo

Se qualcuno ha domande, suggeriamo di anticiparle a info@italiaius.eteclab.net 

Spettabile - Corso di formazione Salva-Casa del 03.07.2025

I dottori urbanisti Daniele Rallo e Luca Rampado, che sentitamente ringraziamo, ci inviano l'articolo sulle fonti rinnovabili, che volentieri pubblichiamo.

FONTI RINNOVABILI

Il dottor Riccardo Renzi, che sentitamente ringraziamo, ci invia la nota, che volentieri pubblichiamo, su La natura essenziale del Piano Economico-Finanziario (PEF) nelle concessioni pubbliche e i limiti al soccorso istruttorio, in commento a T.A.R. Calabria, II 17 giugno 2025, n. 1060.

Riccardo_Renzi_Italia_Ius_La natura essenziale del Piano Economico

Il TAR Veneto ha sottolineato che la valutazione della Soprintendenza relativa ad un bene paesaggistico di notevole interesse pubblico non può prescindere dalle caratteristiche intrinseche delle aree medesime, se il provvedimento non localizza precisamente le varie tipologie di aree tutelate.

Il ricorso aveva per oggetto una piccola area boscata inserita in un contesto urbanizzato (inclusa dal Piano di Assetto del Territorio tra gli ambiti di urbanizzazione consolidata ai sensi della l.r. 14/2019). Il TAR, rilevato che il territorio compreso nel vincolo ha un’estensione molto vasta (includendo ben cinque comuni), han concordato sul fatto che non ogni area boscata possa essere qualificata automaticamente come paesaggio naturale.

Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto evidenzia che in sede di rigetto preceduto da osservazioni, la P.A. non potrebbe limitarsi a ricalcare i motivi ostativi trasmessi ex art. 10-bis l. n. 241/1990, ma deve contestare le osservazioni trasmesse.

Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che l’art. 8 della l. n. 36/2001 vieta sì l’introduzione di divieti generalizzati all’installazione di stazioni radio base, oltre che l’imposizione di siti specifici per la loro collocazione, ma consente però di individuare siti specifici preclusi all’installazione.

Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Sardegna ha applicato l’art. 26, co. 1, seconda parte c.p.a. (“il giudice, anche d'ufficio, può altresì condannare la parte soccombente al pagamento, in favore della controparte, di una somma equitativamente determinata, comunque non superiore al doppio delle spese liquidate, in presenza di motivi manifestamente infondati”) ad un ricorrente, dopo aver accertato un anomalo proliferare di iniziative giudiziarie che, partendo dalla titolarità (o dalla mera disponibilità) di immobili insistenti in un Comune, di volta in volta si traduce in una sistematica e strumentale duplicazione di gravami - spesso contraddistinti da manifesti profili di inammissibilità - volti a sollecitare un eccentrico controllo generalizzato circa la regolarità edilizia dei manufatti presenti nelle aree circostanti le proprietà del ricorrente.

Post di Alberto Antico – avvocato