Il Consiglio di Stato ricorda in quali limiti è possibile intervenire sugli edifici esistenti all’interno della fascia di rispetto cimiteriale. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto dichiara che così non è: l’eventuale erronea determinazione del costo di costruzione non potrà infatti mai inficiare la legittimità del titolo, dando solamente luogo all’obbligazione di corrispondere la maggior somma dovuta. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ricorda che, nell’ambito dell’applicazione della disciplina premiale del Piano Casa, anche per le zone residenziali possono essere usati come parametri degli incrementi sia quello della superficie sia quello del volume, non essendo previsto da alcuna parte l’obbligo di utilizzare il primo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Nel caso di specie la società conduttrice di un terreno, ove insiste una cava dismessa, otteneva un PdC per un intervento di ripristino ambientale. Il Comune accertava che presso la cava era stata stoccata una quantità di materiale superiore a quella autorizzata. Il TAR Veneto ha offerto principi utili sul trattamento da riservare ai depositi […]

Il T.A.R. ricorda che per realizzare un muro di contenimento occorre un Permesso di Costruire. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha respinto il ricorso del privato, che contestava la violazione degli artt. 7, 8 e 10-bis l. 241/1990 nel procedimento di irrogazione di un’ordinanza di demolizione per l’installazione senza titolo di quattro unità motocondensanti. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Ci siamo chiesti più volte se l’articolo 28 della legge 166 del 2002, che ha fissato il vincolo cimiteriale in 200 metri, abbia abrogato o comunque reso inefficaci le riduzioni dei vincoli cimiteriali che erano state disposte dai Comuni in base alle normative vigenti in materia prima di tale legge. Non abbiamo ancora sentenze su […]

Il TAR Veneto ribadisce che la disciplina di deroga alle altezze massime prevista dalla normativa sul Piano Casa non è sempre applicabile agli immobili ricadenti nei centri storici, nonché ricorda la preminenza quasi totale del d.m. n. 1444/1968 nella suddetta materia delle altezze. Pertanto, non è possibile la sopraelevazione di un immobile per un’altezza superiore […]

Il TAR Veneto ribadisce che il parametro dell’altezza massima derogabile ai sensi della disciplina di cui alla l. R.V. n. 14/2009 e ss.mm.ii. (cd. Piano Casa) deve prendere come riferimento l’edificio oggetto dell’intervento, e non l’edificio più alto del circondario. In tal modo il legislatore ha infatti voluto contenere la possibile estensione dell’edificato; gli eventuali […]

Nel caso di specie, un privato avanzava istanza di PdC per l’ampliamento di un edificio di sua proprietà in zona agricola mediante l’edificazione di un corpo di fabbrica separato ex art. 3-bis l.r. Veneto 14/2009. Il progetto prevedeva che il calcolo della volumetria assentibile fosse effettuato, ai sensi del comma 2 art. cit., sulla scorta […]