Il TAR Veneto esamina un caso nel quale i ricorrenti sostenevano che a fronte di una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà proveniente dagli stessi interessati e alle dichiarazioni contenute negli atti di cessione, circa la realizzazione delle costruzioni oggetto di contestazione in data antecedente al 1967, l’Amministrazione dovrebbe ritenere come provata e non sindacabile tale circostanza.

Il TAR non concorda.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato 

Il T.A.R. Catanzaro sostiene che la C.I.L.A. non può essere conformata/inibita/rigettata come avviene per la S.C.I.A., perché si tratta di due atti privati normati diversamente l’uno dall'altro. Il Comune, però, può sempre esercitare i poteri repressivi e conformativi previsti dall’art. 27 del d.P.R. n. 380/2001 che, si ricorda, ha portata generale e può essere applicato con riferimento ad ogni titolo edilizio.

Ma davvero, secondo voi, un eventuale atto di diniego della C.I.L.A. è da considerarsi radicalmente nullo ex art. 21 septies l. n. 241/1990?

Non vi sono, forse, nel sistema giuridico delineato dalla l. n. 241/1990 e dal d.P.R. n. 380/2001, valide ragioni di coerenza sistematica per sostenere che, se è ammessa la conformazione/inibizione/rigetto degli interventi maggiori soggetti a S.C.I.A., ciò valga anche per quelli minori realizzati con C.I.L.A.? Non si tratta di applicare analogicamente l’art. 19 della l. n. 241/1990 o l’art. 23 del d.P.R. n. 380/2001 che si attaglia solo alla S.C.I.A., ma di applicare, con senso pratico, l’art. 27 del d.P.R. n. 380/01, che, ove impone di verificare la rispondenza dell’intervento agli strumenti urbanistico-edilizi vigenti, non contiene in sé anche il potere di  conformare/inibire o rigettare perché inammissibile ogni titolo edilizio?

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Una sentenza del TAR Salerno in poche chiare righe afferma che se il vicino segnala al comune un abuso edilizio, il comune ha l'obbligo di provvedere e l'esponente è anche legittimato a ricorrere contro il silenzio dell'ente.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato 

La Cassazione afferma che il comproprietario non committente non è penalmente responsabile solo perchè vanta un diritto sul bene abusivo o per omessa vigilanza. Occorrono necessariamente ulteriori elementi, anche indiziari, per accertare la sua compartecipazione nel reato

Post di Diego Giraldo – avvocato

Una sentenza del TAR Veneto molto opportunamente restringe i casi nei quali il ricorso avverso i provvedimenti in materia di abusi edilizi deve essere notificato a un controinteressato, a pena di inammissibilità.

Il problema perlopiù si pone quando l'abuso viene segnalato da un vicino tramite un esposto: il fatto che nel provvedimento si dia atto di questo esposto non rende l'esponente automaticamente un controinteressato. 

Post di Dario Meneguzzo - avvocato 

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Sicilia, con una motivazione molto articolata, ha rimesso all’Ad.Pl. la questione relativa alle conseguenze derivanti dell’omessa indicazione degli oneri da rischio specifico, come già fatto dalla V sezione del Consiglio di Stato.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Da un recente arresto del Consiglio di Stato si deduce un diverso regime per le acque, a seconda che esse siano classificabili come fiumi e torrenti o come corsi d’acqua.

I fiumi e torrenti sono di per sé beni del demanio idrico e, in quanto tali, generatori di un vincolo paesaggistico.

I corsi d’acqua integrano acque pubbliche solo ove risultino iscritti negli appositi elenchi e, in tal caso, assumono anch’essi in automatico rilevanza paesaggistica.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Catania, dopo aver dato atto che sussiste un contrasto giurisprudenziale in merito, ha preso posizione sulla questione dell’onere di immediata impugnazione del bando di gara e, in particolare, della clausola che individua il criterio di aggiudicazione.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Catania ha spiegato i casi in cui un’impresa che non abbia partecipato alla gara pubblica è ugualmente legittimata ad impugnarne gli atti.

Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Una sentenza del TAR Veneto esamina un caso nel quale gli abusi edilizi sono stati realizzati non dal proprietario del terreno, ma dall'affittuario e ne indica le conseguenze in materia di destinatari dell'ordinanza di demolizione e di acquisizione gratuita nel caso di inottemperanza.

Post di Dario Meneguzzo - avvocato