Il TAR Palermo ha annullato un diniego di sanatoria ex art. 36 T.U. edilizia, motivato sulla sola mancata acquisizione del nulla osta paesaggistico, poiché era onere del Comune attivarsi per ottenerlo. Post di Alberto Antico – avvocato

Ai sensi dell’art. 36 d.P.R. 380/2001, trascorsi 60 giorni dall’istanza di sanatoria senza che il Comune risponda, si forma il silenzio-diniego. Il TAR Palermo ha affermato che, per sua natura, il silenzio-diniego non può essere censurato per vizio di motivazione: invece, il ricorrente deve dimostrare il possesso di tutti i requisiti e i presupposti necessari […]

Il TAR Veneto ha affermato che nell’ipotesi di opere abusive realizzate su aree sottoposte a vincolo paesaggistico, il silenzio-assenso del Comune può formarsi soltanto col decorso del termine di 24 mesi dall’emanazione del parere dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo stesso e soltanto se tale parere è favorevole all’istante. Post di Alberto Antico – avvocato

Il T.A.R. ricorda che il silenzio-assenso sulla domanda di condono edilizio di un edificio ricadente in zona di vincolo paesaggistico si perfeziona, per decorrenza del termine di 24 mesi, solo dall’ottenimento favorevole del relativo parere da parte dell’Autorità preposta. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il Consiglio di Stato ha affermato che la disciplina sull’accesso alle informazioni ambientali, di cui all’art. 1 d.lgs. 195/2005 e alla dir. 2003/4/CE, è volta a far conoscere al pubblico e quindi alla collettività le informazioni che riguardano l’ambiente, con lo scopo di contribuire a sensibilizzare maggiormente il pubblico alle questioni ambientali, di favorire il […]

Il TAR Catania ha ricordato che, per gli interventi realizzati in zona vincolata sotto il profilo paesaggistico, a prescindere dall’ipotetica regolarità delle opere sotto il profilo urbanistico-edilizio, deve essere previamente ottenuta l’autorizzazione della competente Soprintendenza, salvo che l’intervento rientri fra quelli contemplati dall’Allegato A del d.P.R. 31/2017, altrimenti il Comune deve procedere alla repressione dell’abuso. […]

Il Consiglio di Stato ha affermato che l’autorizzazione paesaggistica a sanatoria è un provvedimento autonomo rispetto al permesso di costruire (ancorché la prima sia un presupposto del secondo), ha presupposti diversi e riguarda il solo aspetto di compatibilità paesaggistico e non profili edilizi o urbanistici tra i quali l’esistenza del titolo abilitativo. Post di Daniele […]

Il Consiglio di Stato ha ricordato che il presupposto per il rilascio dell’accertamento di conformità di opere di ristrutturazione dell’esistente (parziale demolizione e ricostruzione dell’immobile) è la legittimità dell’immobile originario, in caso contrario non può essere rilasciato il provvedimento di sanatoria per le ulteriori opere successive (dovendosi nel caso chiedere un provvedimento sanante per l’intero […]

Il TAR Sardegna ha affermato che, qualora l’Ufficio tutela del paesaggio (primo livello dell’istruttoria) rilasci un parere sfavorevole all’autorizzazione paesaggistica postuma e, a seguire, la Soprintendenza (secondo livello) non si esprima, il privato non può invocare l’istituto del silenzio-assenso tra Pubbliche Amministrazioni ex art. 17-bis l. 241/1990, perché il parere sfavorevole mantiene il proprio effetto […]

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che il parere di compatibilità paesaggistica delle opere della Soprintendenza, ove sfavorevole per il privato, costituisce atto autonomamente lesivo, che deve essere tempestivamente impugnato. Post di Alberto Antico – avvocato