Il Tar Puglia nella sentenza in commento ha ritenuto irragionevole ed ingiustamente pregiudizievole per i privati proprietari subordinare qualsivoglia intervento, anche quelli di stretta manutenzione, alla realizzazione di opere sull’intero edificio ed in particolare all’esecuzione di lavori atti a riportare la facciata dell’edificio alle antiche fattezze.  Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il TAR Veneto spiega perchè la qualificazione  giuridica di un intervento edilizio effettuata dal giudice penale non vincola la P.A. e il giudice amministrativo: nel caso specifico, il giudice penale aveva qualificato un intervento come manutenzione, mentre il giudice amministrativo lo considera un restauro. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il TAR Veneto esclude che, in caso di lotti a diversi livelli, una costruzione che stia sotto la quota zero del lotto più alto (nel rispetto delle regole dello stesso), possa creare una intercapedine dannosa rispetto al lotto vicino più basso. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Per i lettori di Italiaius Ho tentato di riassumere in una tabella i procedimenti edilizi che più frequentemente vengono presentati al comune catalogando i riferimenti normativi e gli adempimenti previsti, cercando di mettere ordine soprattutto alle nuove classificazioni dettate dalle più recenti modifiche al TUE. Emerge il rilevante spostamento di interventi a favore dei procedimenti […]

Segnaliamo sulla questione una sentenza del TAR Piemonte. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

L’intervento è da considerarsi manutenzione straordinaria, perchè non riguarda parti strutturali dell’edificio, ed è quindi assoggettato al regime dell’edilizia libera, previa presentazione di C.I.L.A. ai sensi dell’art. 6, comma 2, lett. a) e comma 4 del D.P.R. n. 380/2001.  Post di Gianmartino Fontana – avvocato

Il T.A.R. Milano chiarisce i presupposti che devono ricorrere affinché un sottotetto possa essere considerato un vano tecnico non abitabile.  Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Piemonte chiarisce che anche alle opere minori si applica la demolizione prevista dall’articolo 27 del DPR 380, in quanto la sanzione pecuniaria per le opere abusive soggette a SCIA si può applicare soltanto se le stesse siano conformi allo strumento urbanistico. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

L’articolo 32, comma n. 4,  della legge  n. 383 del 7 dicembre 2000 dispone che: “La sede delle associazioni di promozione sociale ed i locali nei quali si svolgono le relative attività sono compatibili con tutte le destinazioni d’uso omogenee previste dal decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 97 del […]

Il Consiglio di Stato si allinea alla giurisprudenza maggioritaria statuendo che il DM 1444/1968 non si applica alle luci, ma solo alle vedute. Nella stessa sentenza, per di più, afferma che anche i lucernari di tipo velux sono esclusi dal rispetto dei 10 metri tra pareti finestrate. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato