La sentenza del Consiglio di Stato n. 8348/2021 interessa in modo particolare il Veneto e il Nord-Est, dove ancora sorgono oltre 4000 “ville venete”, cui quasi sempre si affiancano le tradizionali “barchesse”. Queste ultime sono strutture nate secoli fa per usi agricoli, ma spesso adibite nel tempo ad altri usi. Nel caso deciso in questa […]

ANCE ha scritto ai Ministri Franceschini (Ministro della cultura) e Giovannini (Ministro delle infrastrutture e della mobilità sostenibili), chiedendo loro di intervenire in materia. Si legge nella lettera: “Ci riferiamo alle rigide prescrizioni introdotte nel Dpr 380/2001 dal Decreto Legge 76/2020 che di fatto stanno impedendo interventi di demolizione e ricostruzione degli immobili soggetti a tutela ai sensi […]

Il Consiglio di Stato, confermando un TAR Campania, afferma che uno “stenditoio” (costituito da una struttura coperta, munita di muri laterali e aperta da un lato) non è un sottotetto recuperabile ai fini abitativi, in forza della legge regionale in materia. Con riferimento a tale legge, il Consiglio di Stato precisa che: “Pertanto, possono essere […]

L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato, con la sentenza n. 22 del 2021 ha risposto ai seguenti quesiti sollevati dal Consiglio di Giustizia Amministrativa: “a) se la vicinitas, sulla base dell’orientamento maggioritario sopra illustrato, è di per sé idonea non solo a legittimare l’impugnazione di singoli titoli edilizi, ma a evidenziare il profilo dell’interesse all’impugnazione; […]

Secondo la giurisprudenza no, trattandosi di un’opera stabilmente infissa al suolo ed alterante la conformazione dello stato dei luoghi. Essa, quindi, necessita di titolo abilitante e, se ricadente in zona di vincolo paesaggistico, anche di autorizzazione rilasciata dalla SS.BB.AA. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Lazio, con la sentenza n. 10921 del 2021, ha deciso un ricorso col quale Rete Ferroviaria Italiana spa (RFI), gestore della rete ferroviaria, ha impugnato una ordinanza comunale del 2009, con la quale è stata inibita la prosecuzione dei lavori per la realizzazione di un impianto GSM-R, in quanto non preceduti da autorizzazione […]

La sentenza del TAR Basilicata n. 734 del 2021  decide un ricorso proposto dall’Ordine dei Geometri della provincia di Potenza e da un geometra personalmente contro la Regione Basilicata (il Genio Civile) e contro l’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Potenza. Il dirigente del Genio Civile aveva risposto al Collegio affermando che la progettazione, direzione […]

Sul punto evidenziamo due linee interpretative in “apparente” contrasto da parte del Ministero. Infatti, la Circolare del Ministero della Cultura – Direzione generale archeologia belle arti e paesaggio n. 4 del 04.03.2021, integrando quella n. 42 del 21.07.2017, sembrava aver chiarito che gli interventi relativi al cappotto termico dovevano essere estromessi dall’ottenimento dell’autorizzazione paesaggistica, rientrando […]

Il T.A.R. si sofferma su alcune difformità edilizie che concernono una veranda ad uso abitativo, chiarendo quando il mutamento della destinazione d’uso concretizza una variazione essenziale ex art. 32 del d.P.R. n. 380/2001. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Una ordinanza della Corte di Cassazione civile afferma che la norma di interpretazione autentica dell’art. 9 del DM 1444/68 contenuta nell’articolo 5, comma 1, lettera b-bis), del D.L. 18 aprile 2019, n. 32, convertito con modificazioni dalla Legge 14 giugno 2019, n. 55, è retroattiva e non presenta elementi di incostituzionalità. Questa norma precisa che […]