Il Consiglio di Stato ha escluso l’autonoma impugnabilità del certificato di destinazione urbanistica (CDU), avente natura ed effetti meramente dichiarativi e non costitutivi di posizioni giuridiche, le quali discendono invece da altri provvedimenti, che hanno a loro volta determinato la situazione giuridica acclarata dal certificato stesso. Il CDU, in quanto privo di efficacia provvedimentale, non […]

Accordi di convivenza solidale tra anziani: una nuova frontiera del cohousing in Italia.

Il TAR Veneto ha affermato l’illegittimità della richiesta comunale di ottenere gli elaborati di un progetto firmati dal nuovo presidente di una persona giuridica, nominato medio tempore, se precedentemente erano stati depositati altri atti a firma del soggetto-persona fisica, e il Comune non aveva contestato la provenienza dalla Società. Post di Alessandra Piola – avvocato

La rassegna contiene i seguenti post: 1. Titoli ante-1967 e difformità 2. Titolo edilizio per gli interventi ai sensi del cd. Superbonus 3. Termine per il controllo ordinario del Comune sulla SCIA edilizia 4. Istanza di PdC, termini procedimentali e formazione del silenzio-assenso 5. Silenzio-assenso e diniego espresso sull’istanza di PdC 6. Titolo edilizio e la distanza di 3 […]

Il TAR Veneto evidenzia la necessità di distinguere tra profili paesaggistici e profili urbanistico-edilizi di una pratica edilizia, i quali devono essere valutati da Uffici diversi, considerato anche che i primi richiedono adeguati livelli di competenze tecnico-scientifiche, e la cui valutazione non deve poter subire influenze di alcun tipo. Post di Alessandra Piola – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che nell’esercizio del potere sanzionatorio in materia urbanistico-edilizia, il Comune può motivare anche per relationem rispetto ad atti istruttori, individuando le opere da demolire nonché il regime autorizzatorio disatteso da cui è evincibile la normativa violata e, quindi, la qualificazione giuridica dell’abuso. E in un’altra sentenza il TAR Veneto ha […]

Il T.A.R. diclina il principio del risultato che, ora, è codificato dall’art. 1 del d.lgs. n. 36/2023, ma che costituisce un principio immanente dell’ordinamento giuridico. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Pubblichiamo un raffronto, predisposto dall’avvocato Alberto Antico, tra il  testo del d.P.R. 380/2001 (con le modifiche introdotte dal decreto-legge 29 maggio 2024, n. 69, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 luglio 2024, n. 105)  e i chiarimenti contenuti nelle Linee guida: T.U. edilizia e Linee guida Salva casa

Bur n. 9 del 19 gennaio 2025 REGOLAMENTO REGIONALE n. 3 del 09 gennaio 2025 Regolamento attuativo in materia di VAS (articolo 7 della legge regionale 27 maggio 2024, n. 12).” … Art. 5 Campo di applicazione. 1.    Le procedure di valutazione e verifica di cui agli articoli 3 e 4 del presente regolamento, hanno per […]

Il T.A.R., dopo aver ricordato che la prova della data di realizzazione di un’opera abusiva spetta al privato, si sofferma sui presupposti giuridico-fattuali che devono sussistere per potere legittimamente annullare in autotutela un titolo edilizio illegittimo. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato