Il TAR Veneto ha dichiarato che non può considerarsi nullo per violazione del giudicato un atto del Comune con cui, successivamente a un giudizio che ha dichiarato l’abusività di un immobile, viene concesso al soggetto che ha commesso l’abuso un nuovo termine di 90 giorni per adempiere spontaneamente ad un’ordinanza di ripristino dello stato dei […]

Il TAR Veneto ha ribadito che l’art. 34 d.P.R. n. 380/2001 si applica ogniqualvolta vi sia stata la violazione di una norma urbanistica, essendo assolutamente irrilevante l’aumento o meno del valore locativo dell’immobile parzialmente abusivo. A fondamento di tale norma sta infatti la sanzione reale della demolizione che, nei casi di specie, non è possibile […]

Nel caso di specie, un privato realizzava una tettoia fissa in un immobile soggetto a vincolo paesaggistico, mentre il titolo edilizio aveva autorizzato una tettoia precaria. Il TAR Catania ha affermato che questo intervento è stato eseguito in totale difformità dal titolo edilizio, ai sensi dell’art. 32, co. 1 e 3 T.U. edilizia. Per le […]

Una sentenza del TAR Veneto ritorna sulla valenza delle dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà al fine di datare un immobile senza titolo edilizio. Post di Dario Meneguzzo – avvocato  

Il TAR Catania ha affermato che non si può rilasciare un titolo in sanatoria (nel caso di specie, la compatibilità paesaggistica e la sanatoria per doppia conformità ex art. 36 T.U. edilizia), subordinando il rilascio all’esecuzione di opere edilizie, nemmeno se tese a ripristinare la legalità. Il titolo in sanatoria deve essere rilasciato sulla base […]

Il T.A.R. riconosce la giurisdizione ordinaria sui provvedimenti che impongono la rimozione dei mezzi pubblicitari abusivi e sulle sanzioni pecuniarie corrispondenti. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Palermo ha affermato che il Comune, allorché irroghi sanzioni urbanistiche o edilizie (tipicamente, l’ordinanza di demolizione), può limitarsi a richiamare in motivazione l’abuso edilizio riscontrato dalla Polizia o dalla P.G., senza controllare se davvero il titolo edilizio è mancante o difforme. Infatti, i verbali degli agenti di P.S. o della P.G. fanno prova […]

Il TAR Palermo ha ribadito che l’ordinanza di demolizione è atto dovuto che può essere motivato anche con la sola descrizione delle opere realizzate senza titolo edilizio, poiché la repressione di tali illeciti è attività doverosa per il Comune. Ecco perché non ha pregio l’affidamento del privato, che per lungo tempo non abbia visto sanzionato […]

Il TAR Palermo ha affermato che, qualora il privato raggiunto da un’ordinanza di demolizione presenti istanza di sanatoria cd. per doppia conformità (art. 36 T.U. edilizia), l’ordinanza diviene temporaneamente inefficace per 60 giorni: decorso tale termine senza che la P.A. risponda sull’istanza di sanatoria, su quest’ultima si forma il silenzio-diniego e l’ordinanza di demolizione riacquista […]

Il T.A.R. Bolzano spiega perché le sanzioni amministrative pecuniarie in materia di edilizia non soggiacciono ai principi dettati dalla l. n. 689/1981. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato