Il Consiglio di Stato, sez. IV, nella sentenza del 06 agosto 2014 n. 4201 si sofferma sul concetto di inizio dei lavori ex art. 15 del D.P.R. n. 380/2001: “La nozione di “inizio dei lavori” contenuta nell’art. 15, comma 2 DPR n. 380 del 2001 deve intendersi come riferita a concreti lavori edilizi. In questa […]

La sentenza del TAR Veneto n. 919 del 2014 precisa che è inammissibile l’impugnazione in via diretta di una SCIA:   “1. E’ in primo luogo da accogliere l’eccezione di inammissibilità dell’impugnazione proposta avverso la Scia del 31/07/2013 e, ciò considerando come con i motivi aggiunti parte ricorrente ha proposto un’azione diretta ad ottenere l’annullamento della stessa Scia […]

La sentenza del TAR Abruzzo n. 348 del 2014 si occupa della richiesta del permesso di costruire presentata via PEC e della possibilità che in tal caso si formi il silenzio assenso. Consigliamo la lettura integrale della sentenza per la rilevanza delle molteplici questioni ivi trattate.  geom. Daniele Iselle sentenza TAR Abruzzo n. 348 del […]

Il geom. Alberto Marangoni (responsabile del servizio edilizia privata del Comune di Spinea, che sentitamente ringraziamo) ha effettuato studio sulla relazione tra tempi di validità dell’autorizzazione paesaggistica e validità del titolo edilizio,   soprattutto alla luce delle recentissime modifiche introdotte al comma 4 dell’art. 146 del d. lgs. 42/2004. Il nuovo testo è il seguente: “L’autorizzazione […]

DECRETO LEGISLATIVO 4 luglio 2014, n. 102  Attuazione della direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica, che modifica le direttive 2009/125/CE e 2010/30/UE e abroga le direttive 2004/8/CE e 2006/32/CE. (14G00113) (GU Serie Generale n.165 del 18-7-2014) Entrata in vigore del provvedimento: 19/07/2014  Art. 14 Servizi energetici ed altre misure per promuovere l’efficienza energetica 1. I contratti di […]

In data 18 luglio abbiamo pubblicato un post relativo alla possibilità di rilasciare un titolo edilizio per un fondo intercluso. Nel post si dava conto della sentenza del TAR Veneto n.  37 del 2011 sul tema. L’avv. Paola Mistrorigo, che sentitamente ringraziamo, ci ha segnalato la sentenza del Consiglio di Stato n.  3508 del 2014, […]

Il T.A.R. Veneto, sez. II, nella sentenza del 12.01.2011 n. 37 chiarisce che l’Amministrazione comunale può rilasciare un permesso di costruire (per realizzare un parcheggio interrato) anche laddove vi sia un contezioso sul diritto di passaggio, poiché l’esistenza di un fondo intercluso non osta ex se al rilascio del suddetto titolo edilizio che viene concesso […]

Supplemento ordinario alla “Gazzetta Uffi ciale„ n. 161 del 14 luglio 2014 – Serie generale è stato pubblicato un atto della Conferenza Unificata, contenente l’accordo del  12 giugno 2014: “Accordo tra il Governo, le Regioni e gli Enti locali, concernente l’adozione di moduli unificati e semplifi cati per la presentazione dell’istanza del permesso di costruire […]

La sentenza del TAR Veneto n. 918 del 2014 esclude che, qualora un condomino impugni il diniego del rilascio di un titolo edilizio che egli aveva chiesto, gli altri condomini siamo controinteressati, ad almeno uno dei quali sia necessario notificare il ricorso a pena di inammissibilità dello stesso. Si legge nella sentenza: “1. In primo […]

I commi 2 e 3 dell’articolo 9 del D.M. 1444 del 1968 stabiliscono quanto segue: “Le distanze minime tra fabbricati -tra i quali siano interposte strade destinate al traffico dei veicoli (con esclusione della viabilità a fondo cieco al servizio di singoli edifici o di insediamenti)- debbono corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di: – ml […]