Sono volumi tecnici? la veranda no, il vano caldaia e il deposito sacchetti immondizia si
Così dice il TAR Veneto. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Archive for category: titoli edilizi
La mera diffida è un atto la cui impugnazione è inammissibile per carenza di interesse
Il Comune, dopo avere annullato/inibito una SCIA (con un atto che non è stato impugnato), invia una diffida a adeguare la situazione rendendola conforme a quanto discende dal primo atto. Il TAR dichiara inammissibile il ricorso contro questo atto e spiega quando un atto va qualificato come mera diffida non impugnabile. Post di Dario Meneguzzo […]
I benefici edilizi per l’abbattimento delle barriere architettoniche non vengono meno quando i successivi acquirenti non avrebbero i requisiti
Il TAR Molise precisa che una SCIA per l’abbattimento delle barriere architettoniche non può essere revocata quando viene a mancare il portatore di handicap o trasferito l’immobile, anche se i successivi acquirenti non avrebbero i requisiti per realizzare tali interventi edilizi. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Nella D.I.A. il termine di ultimazione dei lavori non può essere prorogato
Il T.A.R. chiarisce perché nella D.I.A. il termine di ultimazione dei lavori non possa essere prorogato. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato
Quando una tettoia richiede il permesso di costruire (e la mancanza costituisce anche reato)
Una sentenza del TAR Molise si occupa delle tettoie rendendo evidente che è priva di fondamento l’opinione diffusa secondo la quale esse sarebbero di regola opere pertinenziali che non richiedono il permesso di costruire. Post di Dario Meneguzzo – avvocato
Quando il comune può ordinare il ripristino delle opere interne abusive
Una sentenza del TAR Molise, decidendo un caso riguardante opere interne abusive dello stesso edificio, le distingue in due categorie: alcune qualificabili come ristrutturazione edilizia (tramezzature interne con inserimento di nuovi impianti e modifica e ridistribuzione dei volumi), soggetta a permesso di costruire e a ordine di demolizione, altre qualificabili come manutenzione straordinaria (posa dei pavimenti e messa […]
Come va applicato l’ art. 38 del D.P.R. n. 380/2001
L’ art. 38 del D.P.R. n. 380/2001 prevede l’irrogazione della sanzione pecuniaria alternativa all’ordinanza di demolizione in caso di annullamento del permesso di costruire solo “qualora non sia possibile, in base a motivata valutazione, la rimozione dei vizi delle procedure amministrative o la restituzione in pristino”. Il TAR Molise precisa che la c.d. fiscalizzazione dell’abuso edilizio può, dunque, […]
Un’opera non è precaria o pertinenziale solo perchè il costruttore la considera poco importante
Il TAR Molise spiega perchè non sono precarie o pertinenziali, ma richiedono il permesso di costruire, le seguenti opere: – struttura A) consistente in un container in lamiera zincata con dimensioni di metri 4,5x3x1,80h, con pavimentazione interna in blocchi di porfido, adibita a deposito di utensili vari; – struttura B) consistente in un container in lamiera zincata […]
La rigenerazione dei centri storici ed il DL 133/2014
Pubblichiamo un link a un interessante articolo di Reframe workgroup, ringraziando l’arch. Fiorenza Dal Zotto per la segnalazione http://reframeworkgroup.it/la-rigenerazione-dei-centri-storici-ed-il-dl-1332014-sblocca-italia/#more-305
Uno sbancamento è sufficiente per configurare un inizio dei lavori?
Il TAR Molise affronta la questione se uno sbancamento sia sufficiente per configurare l’inizio dei lavori e arriva alla conclusione che bisogna distinguere caso per caso. La controversia specifica riguardava l’adempimento di una convenzione per l’assegnazione di un lotto P.I.P., ma le considerazioni svolte nella sentenza sono applicabili anche al termine per l’inizio dei lavori […]
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