Lo ha ricordato il TAR Veneto: pertanto, a nulla rileva l’uso di fatto dell’immobile, per quanto duraturo sia stato, e nemmeno le indicazioni contenute nella licenza di agibilità/abitabilità. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha ricordato che: – I crediti edilizi ex art. 36 l.r. Veneto 11/2004 ss.mm.ii. possono essere concessi solo nei Comuni che abbiano approvato il PAT; – La compensazione urbanistica ex art. 37 l.r. cit. presuppone la cessione volontaria delle aree oggetto di vincolo in proprietà dei beneficiari. Post di Alberto Antico – […]

Il TAR Veneto ha affermato che: – Se l’autotutela è fondata su valutazioni logico-giuridiche, e non su valutazioni di ordine tecnico-edilizio, non è necessario acquisire il previo parere della commissione edilizia. – Non vi deve essere una espressa e specifica motivazione sul pubblico interesse, perché sussiste l’interesse generale al rispetto della disciplina urbanistica. – Se […]

Il T.A.R. ricorda che il privato può richiedere la Comune lo scomputo totale/parziale delle oo.uu., ma che spetta al Comune decidere se accettare o meno tale richiesta. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha risposto di sì, purché la facoltà di eseguire i lavori progettati sia prevista nel contratto di concessione. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha affermato che il cambio di destinazione d’uso da agricola a commerciale con opere è soggetto al Permesso di Costruire, indipendentemente dalla consistenza delle singole opere realizzate. Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza

Il TAR Veneto ha indicato le operazioni che danno luogo all’inizio dei lavori, negando che sia sufficiente un mero sbancamento del terreno. Nello specifico, si trattava della realizzazione di un impianto di gestione dei rifiuti, per il quale bisogna prestare attenzione ai termini speciali ex art. 24, co. 4 l.r. Veneto 3/2000. Post di Alberto […]

Un progetto edilizio può essere rigettato per ragioni estetiche soltanto se il Comune ha una norma comunale che gli attribuisce tale potere e/o se risultano violate alcune espresse prescrizioni urbanistico-architettoniche del R.E. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato  

Il T.A.R. Bolzano ricorda che il singolo condomino può trasformare la finestra che insite sul muro comune in un balcone senza l’assenso degli altri condomini, purché non vi si l’alterazione del decoro architettonico dell’edificio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

E’ stata pubblicata sul B.U.R. la Deliberazione della Giunta regionale del Veneto n. 1090 del 30 luglio 2019, recante “Definizione delle modalità per l’effettuazione dei controlli della qualità dell’attestazione della prestazione energetica degli edifici resa dai soggetti certificatori con l’Attestato di Prestazione Energetica A.P.E., in attuazione della Legge Regionale 13 aprile 2001, n. 11” DGRV […]