Segnaliamo le risposte della Regione Veneto ad alcune domande frequenti (FAQ) sui rapporti tra il commercio (Regolamento regionale n. 1 del 21 giugno 2013): > Pianificazione intercomunale (PATI) delle aree destinate alle grandi strutture di vendita . > Adeguamento dello strumento urbanistico comunale . > Perimetrazione del centro urbano e individuazione delle aree dismesse e degradate . > Interventi […]

Il TAR Sardegna ha ricordato che l’approvazione di uno strumento urbanistico è caratterizzata da un altissimo grado di discrezionalità e il sindacato del G.A. deve limitarsi a verificarne l’eventuale manifesta irragionevolezza o arbitrarietà. Post di Alberto Antico – avvocato

Nel caso di specie, un Comune negava il permesso di costruire un fabbricato commerciale, sulla base delle norme del P.R.G. che in quell’area consentivano solo insediamenti per attività produttive. Il privato impugnava il diniego, sostenendo che le attività commerciali sono una specie del genere attività produttive. Il TAR Palermo ha affermato che le attività produttive […]

Il T.A.R. Campania ricorda che, per quanto concerne la CILA o la CILAS (Superbonus), l’art. 6 bis del d.P.R. n. 380/2001 non prevede alcun potere, da parte del Comune, per dichiarare inefficace e/o irricevibile tale istanza alla stregua della SCIA. L’eventuale atto conformativo o inibitorio o repressivo adottato dal Comune in analogia alla disciplina della […]

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che la legittimazione e l’interesse ad agire per l’impugnazione di un piano urbanistico non discendono automaticamente dalla precedente partecipazione procedimentale. I primi richiedono il requisito della cd. vicinitas, abbinata alla prospettazione di uno specifico e concreto pregiudizio a carico dei suoli in proprietà della […]

Il Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Siciliana ha affermato che il diniego di esercizio di attività di commercio (o il mancato rinnovo della licenza) deve ritenersi legittimo, ove fondato su rappresentate e accertate ragioni di abusività e/o non regolarità edilizio-urbanistica dei locali in cui l’attività commerciale si svolge. Post di Alberto Antico – […]

Il TAR Catania ha affermato che è illegittimo il diniego al rilascio di un’autorizzazione all’esercizio di un’attività economica motivato con la carenza di un atto pianificatorio (o regolatorio), poiché le attività economiche non possono soggiacere alla condizione meramente potestativa per la quale il Comune potrebbe eventualmente e chissà quando pianificare il settore. Post di Alberto […]

Il T.A.R. Veneto ricorda che i PUA presentati al Comune prima dell’entrata in vigore della l.r. Veneto n. 14/2017 sul contenimento del consumo del suolo sono “fatti salvi” dalle restrizioni quantitative sull’utilizzo del suolo vergine disposte dalla medesima legge. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

La Corte di cassazione penale, nella sent. n. 33107/2022 che si allega, ha affermato che, in linea generale, le norme del piano territoriale paesaggistico prevalgono su quelle degli strumenti urbanistici comunali, a meno che queste ultime offrano una tutela maggiore all’interesse ambientale e paesaggistico. Il passaggio saliente della sentenza recita: “Se lo strumento urbanistico generale […]

Il TAR Veneto ha ricordato che, in assenza di vizi di macroscopica illogicità o irragionevolezza, le scelte urbanistiche costituiscono valutazioni di merito sottratte al sindacato giurisdizionale. Post di Alberto Antico – avvocato