In una propria recente sentenza, il TAR Liguria ha ribadito quali devono essere i contenuti del certificato di agibilità, ricostruendo l’evoluzione del provvedimento amministrativo, e quindi analizzandone i contenuti. In particolare, il Giudice ha affermato la necessità che il provvedimento sia il più possibile completo e preciso, nonché che venga sempre comunque accertata la conformità […]

Il T.A.R. Veneto afferma che l’agibilità di un immobile presuppone anche la sua regolarità urbanistico-edilizia. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Milano spiega perché il certificato di agibilità deve attestare anche la regolarità urbanistico-edilizia tra realizzato ed approvato. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

L’articolo 26 del D.P.R. 380 del 2001 stabilisce che: “1. Il rilascio del certificato di agibilita’ non impedisce l’esercizio del potere di dichiarazione di inagibilita’ di un edificio o di parte di esso ai sensi dell’articolo 222 del regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265”. Il citato articolo 222 stabilisce che: “Il Podestà, sentito l’ufficiale sanitario o su […]

Nonostante alcune pronunce di segno differente, il T.A.R. Brescia afferma che il certificato di agibilità non contiene alcun riferimento alla conformità urbanistico-edilizia dell’immobile. Da ciò ne trae la conseguenza che il ricorso promosso da un terzo avverso questo certificato è inammissibile per carenza di interesse. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il T.A.R. Milano afferma che spetterebbe al dirigente e non al sindaco, nonostante il tenore letterale della norme, dichirarare inagibile un’abitazione. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto rileva che allo stato attuale non vi è una norma che disciplini espressamente le conseguenze della mancanza, sul piano formale, del certificato di agibilità, posto che l’art. 221, secondo comma, del regio decreto 27 luglio 1934, n. 1265, che puniva con una sanzione pecuniaria il mancato possesso del certificato, è stato abrogato a decorrere dal […]

Il TAR Molise chiarisce che il soggetto interessato ha diritto di accesso agli atti non solo per vedere il certificato di agibilità, ma anche per gli atti posti alla base del suo rilascio. Il TAR precisa anche che essere titolare di una situazione giuridicamente tutelata non è condizione sufficiente perché l’interesse rivendicato possa considerarsi “diretto, concreto […]

Il TAR Veneto chiarisce che non è prevista la necessità che gli edifici anteriori al 1934 si muniscano del certificato di agibilità, salvo il caso in cui successivamente siano state eseguite opere che lo richiedano. Post di Dario Meneguzzo – avvocato

Il Tar Lazio ribadisce che il rilascio del certificato di agibilità non è affatto subordinato al mero accertamento dei soli requisiti igienico-sanitari, bensì presuppone anche la conformità urbanistica ed edilizia dell’opera. Post di Gianmartino Fontana – avvocato