Il TAR Veneto ha ribadito che non si può più invocare la sanatoria giurisprudenziale: l’unico modo rimasto per sanare gli abusi è la doppia conformità ex art. 36 d.P.R. 380/2001. Nel caso di specie, il privato poteva vantare solo la conformità del suo immobile agli strumenti urbanistici del tempo di presentazione dell’istanza di sanatoria. Post […]

Il TAR Veneto ha affermato che, in materia di condono su immobili siti nella laguna di Venezia, la formulazione del parere negativo da parte della Commissione di Salvaguardia preclude di per sé la formazione del silenzio-assenso sull’istanza di condono, ai sensi dell’art. 35, co. 19 l. 47/1985. Più in generale, affinché si formi il silenzio-assenso […]

Il TAR Veneto ha affermato che, in base al combinato disposto dei commi 26 e 27 dell’art. 32 l. 326/2003, ai fini della sanabilità degli abusi edilizi è necessaria la concorrente sussistenza delle seguenti condizioni: a) che si tratti di opere realizzate prima dell’imposizione del vincolo; b) che si tratti di opere conformi alle prescrizioni […]

Nel caso di specie, un privato otteneva un PdC per la costruzione di 14 unità immobiliari, ma il titolo veniva annullato dal TAR poiché 9 delle 14 unità violavano l’altezza massima autorizzata dal P.R.G. Il Comune disponeva l’applicazione dell’art. 38, co. 2 T.U. edilizia, parametrando la sanzione a tutto il volume delle 9 unità: queste […]

I fl.up.sy. (FLoating UPwelling SYstem) consistono in piattaforme, agganciate a strutture stabilmente ancorate al fondale marino, che ospitano vasche immerse nell’acqua all’interno delle quali si allevano le vongole o altri frutti di mare. Il TAR Veneto ha affermato che la loro installazione richiede un Permesso di Costruire ed è assoggettata al regime degli interventi su […]

Il TAR Veneto ha annullato un diniego di sanatoria fondato su carenze documentali che, però, erano suscettibili di integrazione, specie considerato che il ricorrente, ricevuto il preavviso di rigetto, aveva presentato un’espressa istanza di proroga del termine per presentare la documentazione mancante. Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che non è condonabile un ampliamento abusivo in area soggetta a vincolo ambientale apposto prima della realizzazione dell’intervento, nonché in contrasto con gli strumenti urbanistici, in ragione dell’espresso divieto ex art. 32, co. 27, lett. d l. 326/2003, applicabile ratione temporis. Post di Alberto Antico – avvocato

Nel caso di specie, un Comune condonava alcune opere poste al servizio di un’attività di cantiere nautico. L’Agenzia del Demanio comunicava che le opere insistevano su area demaniale e il privato responsabile non era titolare di alcuna concessione. Il Comune annullava d’ufficio il condono. Il TAR Veneto ha dichiarato la legittimità di questa autotutela, sulla […]

Il T.A.R. Brescia si sofferma sull’applicazione dell’art. 36 del d.P.R. n. 380/2001 (permesso di costruire in sanatoria) con riferimento alle parziali difformità dal titolo edilizio. Post di Matteo Acquasaliente – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che l’obbligo di acquisire il parere dell’Autorità preposta alla tutela del vincolo paesaggistico sussiste anche quando esso sia intervenuto successivamente al completamento dei lavori per i quali si chiede la sanatoria o il condono. Post di Alberto Antico – avvocato