Pubblichiamo le slides relative agli interventi dell'avv. Matteo Acquasaliente e dell'avv. Alessandra Piola al seminario della Scuola forense di Padova del 1 febbraio 2021
Lo stato legittimo dell’immobile e le tolleranze costruttive
Il TAR Veneto ricorda che, nell’ambito dell’applicazione della disciplina premiale del Piano Casa, anche per le zone residenziali possono essere usati come parametri degli incrementi sia quello della superficie sia quello del volume, non essendo previsto da alcuna parte l’obbligo di utilizzare il primo.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Nel caso di specie la società conduttrice di un terreno, ove insiste una cava dismessa, otteneva un PdC per un intervento di ripristino ambientale. Il Comune accertava che presso la cava era stata stoccata una quantità di materiale superiore a quella autorizzata.
Il TAR Veneto ha offerto principi utili sul trattamento da riservare ai depositi di terreno in difformità dal titolo edilizio, alla luce della normativa di tutela paesaggistica e di quella urbanistico-edilizia.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il T.A.R. ricorda che per realizzare un muro di contenimento occorre un Permesso di Costruire.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Pubblichiamo una nota dell'avv. Alessandra Piola, che sentitamente ringraziamo, sulla (confusa) questione del blocco delle varianti urbanistiche nel caso in cui non sia stato istituito il RECRED
Il TAR Veneto ha affermato che le valutazioni sottese al rilascio dell’AIA ex art. 29-ter del Codice dell’ambiente sono indipendenti rispetto a quelle preordinate ai provvedimenti di cui al d.lgs. 181/2010, rubricato Attuazione della direttiva 2007/43/CE che stabilisce norme minime per la protezione di polli allevati per la produzione di carne.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il T.A.R. si sofferma sul substrato normativo che regolamenta il conflitto di interessi con riferimento alle gare pubbliche ed ai vari soggetti che possono esserne coinvolti, chiarendo che, da un lato, vi è l’obbligo di astensione e, dall’altro lato, il conflitto deve essere attuale e concreto per essere giuridicamente rilevante.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
Il TAR Veneto affronta qui una questione relativa a quegli edifici residenziali in ZTO E – Agricola che siano stati generati come ampliamento fino a 800 mc ai sensi della l. R.V. n. 58/1978 di altri edifici, nell’ambito di un ampliamento staccato.
Nel caso di specie, il Giudice ha affermato che a tali immobili così generati (dunque singolarmente inferiori, nel loro volume, a 800 mc) non possono applicarsi i bonus edificatori in zona agricola previsti dall’art. 3-bis del vecchio Piano Casa, in quanto gli stessi costituiscono frazionamenti di un volume originario che ha già di suo esaurito tutte le sue potenzialità.
Post di Alessandra Piola – avvocato
Il TAR Veneto ha respinto il ricorso del privato, che contestava la violazione degli artt. 7, 8 e 10-bis l. 241/1990 nel procedimento di irrogazione di un’ordinanza di demolizione per l’installazione senza titolo di quattro unità motocondensanti.
Post di Alberto Antico – dottore in giurisprudenza
Il T.A.R. chiarisce quando può essere condonata un’opera abusiva che ricade all’interno del vincolo di inedificabilità.
Post di Matteo Acquasaliente - avvocato
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