Il T.A.R. si sofferma sulla natura giuridica del Piano regolatore portuale e sulla sua prevalenza sugli altri strumenti urbanistici comunali, trattandosi di un provvedimento a carattere statale.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che le valutazioni in ordine all’esistenza di un interesse sia archeologico che storico-artistico, tali da giustificare l’apposizione dei relativi vincoli, sono espressione di un potere nel quale sono presenti sia momenti di discrezionalità tecnica, sia momenti di discrezionalità amministrativa, di prerogativa esclusiva della P.A. competente, e può essere sindacata in sede giurisdizionale solo in presenza di profili di incongruità ed illogicità di evidenza tale da far emergere l’inattendibilità della valutazione tecnico-discrezionale compiuta.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che se, in linea generale, la legittimità di un provvedimento va verificata con riferimento alla normativa vigente alla data della sua emanazione, tuttavia, quando nel corso del giudizio sopraggiunga una sentenza di incostituzionalità della norma sulla cui base il provvedimento impugnato è stato adottato, il provvedimento va annullato, costituendo il sopravvenuto accertamento della incostituzionalità della norma un profilo invalidante l’atto stesso.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che non rientra nel novero delle nuove costruzioni, assoggettate al PdC, una struttura di contenute dimensioni addossata all’immobile preesistente, consistente essenzialmente in un telo in PVC, retrattile e impacchettabile, il quale, tramite un telaio leggero di metallo che lo sorregge, ha il fine di proteggere la merce oggetto di carico e scarico dagli agenti atmosferici per garantire il rispetto delle prescrizioni sanitarie.

In via generale, la tensostruttura, come opera in sé, può essere sì considerata come una nuova costruzione, ma non sempre e necessariamente, in quanto occorre una valutazione globale dell’intervento e della sua funzionalità.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che la disciplina dell’attività di agricampeggio, di cui alla l.r. Veneto 28/2012, alla D.G.R.V. n. 613/2015 e alla D.G.R.V. n. 502/2016, non contiene rigide limitazioni regolative in ordine alla dimensione del parcheggio: l’ipotesi di superamento del numero di ospiti ammessi, dovuto alla vasta dimensione del parcheggio stesso, non può impedire la possibilità di autorizzazione del parcheggio, ma riguarda le modalità di esercizio dell’attività agrituristica.

Tanto è vero che l’art. 7 l.r. Veneto 28/2012 indica le aree di parcheggio tra le dotazioni dell’agriturismo.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che l’ampliamento e il cambio d’uso, da agricolo a residenziale, di un edificio integrano una ristrutturazione edilizia e non una manutenzione straordinaria.

P.S. E' probabile, peraltro, che in alcuni casi l'intervento si possa considerare anche una nuova costruzione.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il T.A.R. Veneto ricorda che, in materia di abusi edilizi, le ipotesi in cui è ravvisabile un legittimo affidamento in capo al privato al mantenimento delle opere abusive sono di strettissima interpretazione, in quanto richiedono una piena consapevolezza dell’ente sull’abusività dell’opera ed un’inerzia (colpevole) della stessa Pubblica Amministrazione. In tal caso, infatti, l’onere di dimostrare l’abusività della stessa viene trasferita dal privato all’ente pubblico.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il T.A.R. ricorda che, da un lato, le ordinanze di demolizione sono atti vincolati e, dall’altro lato, esse coinvolgono anche i soggetti non responsabili, ma attuali proprietari dell’opera abusiva. L’estraneità, come noto, può rilevare solo per l’escludere l’acquisizione dell’area.

Post di Matteo Acquasaliente - avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che la mera inerzia, anche prolungata, da parte della P.A., nell’esercizio dei propri poteri di controllo del territorio, non è idonea a far divenire legittimo ciò che è sin dall’origine illegittimo, con la conseguenza che il trascorrere del tempo non può certamente radicare un affidamento di carattere legittimo in capo al proprietario dell’opera abusiva sulla regolarizzazione di fatto di quest’ultima.

Post di Alberto Antico – avvocato

Il TAR Veneto ha affermato che è preclusa una valutazione atomistica e parcellizzata degli interventi edilizi abusivi, diretta a dequotarne la gravità e gli effetti sul territorio circostante.

Post di Alberto Antico – avvocato